Đây là một sản phẩm do kiến trúc sư Đỗ Nguyễn Anh Quý thực hiện. Anh Quý chia sẻ, lâu nay trong tư tưởng nhiều người vẫn cho rằng nhà cấp 4 là công trình chi phí thấp, đơn sơ, không có tính thẩm mỹ, thậm chí chỉ là công trình tạm, nghèo nàn... Tuy nhiên, đây là suy nghĩ hoàn toàn sai lệch. 

Nhà cấp 4 là công trình xây dựng có mái và tường vách dùng để ở hoặc sử dụng vào một việc nào đó, tiêu chí phân cấp nhà cấp 4 được quy định là có tổng diện tích sàn xây dựng <1000m2, số tầng cao không quá 1 tầng, có chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 6m (<=6m) và nhịp kết cấu lớn nhất không quá 15m (<15m).

Xã hội hiện đại, nhiều gia đình có điều kiện nhưng không thích xây nhà to mà chỉ thích làm dạng cấp 4 gọn gàng, mọi sinh hoạt trên một mặt bằng cho thuận tiện và có tính kết nối gia đình. 

Vì thế, họ dành khá nhiều tâm huyết, công sức, tiền bạc để xây nhà cấp 4 thật sang trọng, tiện nghi, hiện đại. Ngoài nội thất xịn, phần cảnh quan, cây cối và chi tiết nghệ thuật được chú ý. 

Ngôi nhà cấp 4 có sân vườn, thiết kế rất đặc biệt. 

Kiến trúc sư tận dụng rất nhiều mảng xanh, xen kẽ với những mảng nâu gỗ của đồ nội thất và sơn tường trắng để vừa tận dụng sự tương phản của màu sắc, vừa tạo sự hài hòa trong không gian.

Tuy nhiên, điểm nhấn mà anh Quý và gia chủ đều tâm đắc nhất là không gian nối giữa gian bếp và phòng khách, được sử dụng hệ kính trong suốt nơi mái vòm, vừa để có ánh sáng tự nhiên trong ngôi nhà, vừa tạo điểm nhấn. Hệ kính được sử dụng là kính chống nóng, chịu nhiệt, kết hợp với trần cao sẽ loại bỏ khả năng bị nóng.

Kính vòm chịu nhiệt và trần cao giúp nhà không bị nóng dù sử dụng mái bằng. 

Vì ngôi nhà có khá đông thành viên vậy nên yếu tố tận dụng không gian được anh Quý ưu tiên hơn cả, dù chỉ là nhà cấp 4 nhưng vẫn đủ các phòng cho các thành viên. Không gian sinh hoạt được bố trí để tận dụng tốt nhất lợi thế của trần cao, tạo cảm giác thoáng đãng trong ngôi nhà này.

Phòng khách trang nhã, ấm cúng với không gian tiện nghi. Trần cao nên anh Quý dùng mảng kính lớn lấy sáng cho nhà như kiểu biệt thự. 

Cây xanh được bao phủ khắp ngóc ngách, mặt tiền.

Phòng ngủ cho con gái và con trai đều sử dụng giường tầng, lấy chỗ cho các bé chạy nhảy, phát triển tư duy và vận động. 

Phòng ngủ bố mẹ với khung cửa sổ tròn đẹp mắt nhìn ra vườn. 

Bếp và bàn ăn ở tầng 1 thông với phòng khách tạo không gian mở. 

Khu vực khô với bồn rửa mặt đôi, phục vụ nhà đông người.

Nhà cấp 4 xây hết 500 triệu đồng, nội thất tiện nghi, vườn rau sạch thích mê

Với chi phí 500 triệu đồng, cặp vợ chồng ở Đắk Lắk đã xây lên một không gian lý tưởng, đầy đủ tiện nghi và sân vườn cho gia đình an trú bên nhau. 

Ngôi nhà ở thành phố Phan Thiết đầy nắng và gió với 75m2 nhà, 25m2 sân, dù chỉ là nhà cấp 4 thôi nhưng gia chủ đã vất vả một thời gian dài để có đủ kinh phí để thực hiện ngôi nhà trong mơ này.

Đây là một sản phẩm do kiến trúc sư Đỗ Nguyễn Anh Quý thực hiện. Anh Quý chia sẻ, lâu nay trong tư tưởng nhiều người vẫn cho rằng nhà cấp 4 là công trình chi phí thấp, đơn sơ, không có tính thẩm mỹ, thậm chí chỉ là công trình tạm, nghèo nàn... Tuy nhiên, đây là suy nghĩ hoàn toàn sai lệch. 

Nhà cấp 4 là công trình xây dựng có mái và tường vách dùng để ở hoặc sử dụng vào một việc nào đó, tiêu chí phân cấp nhà cấp 4 được quy định là có tổng diện tích sàn xây dựng <1000m2, số tầng cao không quá 1 tầng, có chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 6m (<=6m) và nhịp kết cấu lớn nhất không quá 15m (<15m).

Xã hội hiện đại, nhiều gia đình có điều kiện nhưng không thích xây nhà to mà chỉ thích làm dạng cấp 4 gọn gàng, mọi sinh hoạt trên một mặt bằng cho thuận tiện và có tính kết nối gia đình. 

Vì thế, họ dành khá nhiều tâm huyết, công sức, tiền bạc để xây nhà cấp 4 thật sang trọng, tiện nghi, hiện đại. Ngoài nội thất xịn, phần cảnh quan, cây cối và chi tiết nghệ thuật được chú ý. 

Ngôi nhà cấp 4 có sân vườn, thiết kế rất đặc biệt. 

Kiến trúc sư tận dụng rất nhiều mảng xanh, xen kẽ với những mảng nâu gỗ của đồ nội thất và sơn tường trắng để vừa tận dụng sự tương phản của màu sắc, vừa tạo sự hài hòa trong không gian.

Tuy nhiên, điểm nhấn mà anh Quý và gia chủ đều tâm đắc nhất là không gian nối giữa gian bếp và phòng khách, được sử dụng hệ kính trong suốt nơi mái vòm, vừa để có ánh sáng tự nhiên trong ngôi nhà, vừa tạo điểm nhấn. Hệ kính được sử dụng là kính chống nóng, chịu nhiệt, kết hợp với trần cao sẽ loại bỏ khả năng bị nóng.

Kính vòm chịu nhiệt và trần cao giúp nhà không bị nóng dù sử dụng mái bằng. 

Vì ngôi nhà có khá đông thành viên vậy nên yếu tố tận dụng không gian được anh Quý ưu tiên hơn cả, dù chỉ là nhà cấp 4 nhưng vẫn đủ các phòng cho các thành viên. Không gian sinh hoạt được bố trí để tận dụng tốt nhất lợi thế của trần cao, tạo cảm giác thoáng đãng trong ngôi nhà này.

Phòng khách trang nhã, ấm cúng với không gian tiện nghi. Trần cao nên anh Quý dùng mảng kính lớn lấy sáng cho nhà như kiểu biệt thự. 

Cây xanh được bao phủ khắp ngóc ngách, mặt tiền.

Phòng ngủ cho con gái và con trai đều sử dụng giường tầng, lấy chỗ cho các bé chạy nhảy, phát triển tư duy và vận động. 

Phòng ngủ bố mẹ với khung cửa sổ tròn đẹp mắt nhìn ra vườn. 

Bếp và bàn ăn ở tầng 1 thông với phòng khách tạo không gian mở. 

Khu vực khô với bồn rửa mặt đôi, phục vụ nhà đông người.

Nhà cấp 4 xây hết 500 triệu đồng, nội thất tiện nghi, vườn rau sạch thích mê

Với chi phí 500 triệu đồng, cặp vợ chồng ở Đắk Lắk đã xây lên một không gian lý tưởng, đầy đủ tiện nghi và sân vườn cho gia đình an trú bên nhau. 

Ông Dũng cũng ký các hợp đồng "giả cách" chuyển nhượng trái phiếu, chạy dòng tiền "khống" thể hiện việc thanh toán tiền từ Công ty Tân Hoàng Minh sang công ty phát hành, tạo lập giá trị "ảo" các gói trái phiếu và trái chủ cho Công ty Tân Hoàng Minh, để bán trái phiếu rộng rãi cho người dân (lách quy định chuyển nhượng trái phiếu cho nhà đầu tư chuyên nghiệp) nhằm huy động, rồi chiếm đoạt, sử dụng tiền vào nhiều mục đích khác nhau.

Với thủ đoạn trên, ông Đỗ Anh Dũng và 10 bị can tại Tân Hoàng Minh đã phát hành được 9 gói trái phiếu riêng lẻ với tổng trị giá hơn 10.000 tỷ đồng.

Ngoài 15 bị can đã bị khởi tố và đề nghị truy tố, còn có một số cá nhân có hành vi vi phạm liên quan ở các mức độ khác nhau; có cá nhân hoặc hành vi không cấu thành tội phạm, hoặc chưa đủ căn cứ xem xét trách nhiệm hình sự, hoặc chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

Căn cứ tính chất, mức độ của hành vi sai phạm; đường lối chính sách pháp luật của Đảng, Nhà nước, CQĐT Bộ Công an kết luận và có văn bản kiến nghị các cơ quan chủ quản xử lý nghiêm theo quy định.

Theo kết luận điều tra, trong giai đoạn năm 2021, đầu năm 2022, do ảnh hưởng chung của dịch bệnh Covid-19, thị trường bất động sản đóng băng, tín dụng ngân hàng bị siết chặt, Công ty Tân Hoàng Minhgặp nhiều khó khăn về tài chính, dư nợ tín dụng rất lớn, cần tiền trả nợ đến hạn và quá hạn, tiếp tục đầu tư mua bán cổ phần, dự án, chi phí hoạt động...

Khi đó, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng đã chỉ đạo con trai là Đỗ Hoàng Việt (Phó TGĐ Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh) nghiên cứu phương án, cách thức huy động vốn cho Tân Hoàng Minh. 

Ông Đỗ Anh Dũng đã thống nhất chủ trương, chỉ đạo con trai và cùng với anh Đỗ Hoàng Việt phân công, chỉ đạo, ủy quyền các bị can, cá nhân liên quan tại Tân Hoàng Minh sử dụng pháp nhân 3 công ty (Ngôi Sao Việt, Soleil và Cung Điện Mùa Đông) ngụy tạo các hoạt động kinh doanh bằng các hợp đồng không có thật giữa nội bộ các công ty trong Tập đoàn, để làm phương án phát hành các gói trái phiếu riêng lẻ; thông đồng với các bị can, đối tượng tại Công ty Kiểm toán Nam Việt Chi nhánh Phía Bắc và Công ty CPA Hà Nội để kiểm toán, hợp thức số liệu, "làm đẹp" báo cáo tài chính năm 2020-2021 của các công ty.

Ông Dũng cũng ký các hợp đồng "giả cách" chuyển nhượng trái phiếu, chạy dòng tiền "khống" thể hiện việc thanh toán tiền từ Công ty Tân Hoàng Minh sang công ty phát hành, tạo lập giá trị "ảo" các gói trái phiếu và trái chủ cho Công ty Tân Hoàng Minh, để bán trái phiếu rộng rãi cho người dân (lách quy định chuyển nhượng trái phiếu cho nhà đầu tư chuyên nghiệp) nhằm huy động, rồi chiếm đoạt, sử dụng tiền vào nhiều mục đích khác nhau.

Với thủ đoạn trên, ông Đỗ Anh Dũng và 10 bị can tại Tân Hoàng Minh đã phát hành được 9 gói trái phiếu riêng lẻ với tổng trị giá hơn 10.000 tỷ đồng.

Ngoài 15 bị can đã bị khởi tố và đề nghị truy tố, còn có một số cá nhân có hành vi vi phạm liên quan ở các mức độ khác nhau; có cá nhân hoặc hành vi không cấu thành tội phạm, hoặc chưa đủ căn cứ xem xét trách nhiệm hình sự, hoặc chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

Căn cứ tính chất, mức độ của hành vi sai phạm; đường lối chính sách pháp luật của Đảng, Nhà nước, CQĐT Bộ Công an kết luận và có văn bản kiến nghị các cơ quan chủ quản xử lý nghiêm theo quy định.

Vào chiều tối ngày 30/7, một tin không vui đến với người hâm mộ thể thao Việt Nam, VTV đã chính thức thông báo không thể đàm phán việc mua bản quyền Asian Games 2018 với lý do mức giá bản quyền do đối tác đưa ra quá cao. Người hâm mộ Việt Nam giờ chỉ còn trông đợi VTV sẽ có bản quyền vào giờ chót (giống như bản quyền phát sóng World Cup 2018) để có thể xem màn thi đấu của đội tuyển Olympic Việt Nam, với những ngôi sao Ánh Viên, Xuân Vinh, Thu Thảo và đặc biệt là dàn cầu thủ U23 Việt Nam trình diễn trên sân cỏ với phong độ tốt nhất.

Lý do tại sao VTV phải “chào thua” trước đối tác bán bản quyền vì bị hét giá quá cao? Lội ngược dòng về cách đây 2 năm, Công ty dịch vụ truyền thông Dentsu - Nhật Bản (không phải Công ty Dentsu Alpha - đối tác của Liên đoàn Bóng đá Việt Nam) chào bán gói bản quyền ASIAD 18 cho các đài truyền hình tại Việt Nam và chỉ duy nhất VTV tiến hành đàm phán. Được biết giá cả mà công ty này đưa ra khá dễ chịu nên đôi bên chỉ sau vài cuộc gặp gỡ đã gần như thỏa thuận thành công và chuẩn bị ký kết hợp đồng.

Tuy nhiên, câu chuyện mua bán bản quyền bỗng trở lên phức tạp khi bỗng dưng có một đối tác khác nhảy vào là Công ty Hàn Quốc KJ Investment Group (KJI). Điều khó hiểu là đối tác Nhật Bản đã lẳng lặng rút lui mà không nói rõ lý do. Công ty KJI hét một giá “siêu đắt” lên đến vài triệu USD, chưa kể phí đường truyền, khiến nhóm đàm phán của VTV choáng váng.

Một nguồn tin đáng tin cậy của VTV cho hay: “Câu chuyện khá phức tạp và khó hiểu. VTV đến giờ vẫn không hiểu nổi tại sao lại có sự chuyển đổi chủ sở hữu bản quyền phát sóng ASIAD 18 trên lãnh thổ Việt Nam, mà không có bất kỳ lời giải thích nào được đưa ra. VTV đang ở thế sắp chốt hợp đồng bỗng dưng bị rơi vào tình cảnh dở dang.

Vào chiều tối ngày 30/7, một tin không vui đến với người hâm mộ thể thao Việt Nam, VTV đã chính thức thông báo không thể đàm phán việc mua bản quyền Asian Games 2018 với lý do mức giá bản quyền do đối tác đưa ra quá cao. Người hâm mộ Việt Nam giờ chỉ còn trông đợi VTV sẽ có bản quyền vào giờ chót (giống như bản quyền phát sóng World Cup 2018) để có thể xem màn thi đấu của đội tuyển Olympic Việt Nam, với những ngôi sao Ánh Viên, Xuân Vinh, Thu Thảo và đặc biệt là dàn cầu thủ U23 Việt Nam trình diễn trên sân cỏ với phong độ tốt nhất.

Lý do tại sao VTV phải “chào thua” trước đối tác bán bản quyền vì bị hét giá quá cao? Lội ngược dòng về cách đây 2 năm, Công ty dịch vụ truyền thông Dentsu - Nhật Bản (không phải Công ty Dentsu Alpha - đối tác của Liên đoàn Bóng đá Việt Nam) chào bán gói bản quyền ASIAD 18 cho các đài truyền hình tại Việt Nam và chỉ duy nhất VTV tiến hành đàm phán. Được biết giá cả mà công ty này đưa ra khá dễ chịu nên đôi bên chỉ sau vài cuộc gặp gỡ đã gần như thỏa thuận thành công và chuẩn bị ký kết hợp đồng.

Tuy nhiên, câu chuyện mua bán bản quyền bỗng trở lên phức tạp khi bỗng dưng có một đối tác khác nhảy vào là Công ty Hàn Quốc KJ Investment Group (KJI). Điều khó hiểu là đối tác Nhật Bản đã lẳng lặng rút lui mà không nói rõ lý do. Công ty KJI hét một giá “siêu đắt” lên đến vài triệu USD, chưa kể phí đường truyền, khiến nhóm đàm phán của VTV choáng váng.

Một nguồn tin đáng tin cậy của VTV cho hay: “Câu chuyện khá phức tạp và khó hiểu. VTV đến giờ vẫn không hiểu nổi tại sao lại có sự chuyển đổi chủ sở hữu bản quyền phát sóng ASIAD 18 trên lãnh thổ Việt Nam, mà không có bất kỳ lời giải thích nào được đưa ra. VTV đang ở thế sắp chốt hợp đồng bỗng dưng bị rơi vào tình cảnh dở dang.